معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ترتفع إلى أعلى مستوى لها منذ أغسطس الماضي

ذكر تقرير من Odaily أن معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفعت هذا الأسبوع إلى أعلى مستوى لها منذ أغسطس الماضي، وهو ما يمثل خبراً سيئاً آخر للمشترين، خاصة في وقت يُعد عادة من أكثر فترات العام نشاطاً في مبيعات العقارات. وقالت Freddie Mac يوم الخميس إن متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً ارتفع هذا الأسبوع إلى 6.51%، مقارنة بـ6.36% الأسبوع الماضي.

بالإضافة إلى ذلك، فإن ارتفاع تكاليف تأمين المنازل وضرائب الممتلكات في العديد من المناطق يُثني أيضاً المشترين. شهدت معدلات الرهن العقاري هذا العام ارتفاعاً، ما عكس الاتجاه التنازلي المستمر منذ النصف الثاني لعام 2025. ومع ذلك، تظل معدلات الرهن العقاري الحالية أقل من مستوياتها قبل عام، ودخل بعض المشترين السوق مستغلين حالة الركود. ووفقاً لبيانات جمعية المصرفيين للرهن العقاري الأمريكية، انخفض عدد طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل الأسبوع الماضي مقارنة بالأسبوع الذي سبقه، إلا أنه سجل نمواً سنوياً بنسبة 8%. (Golden Ten Data)