Armada Hoffler revela una nueva y audaz dirección estratégica para impulsar el valor a largo plazo para los accionistas y se lanza como AH Realty Trust

Ejecutando una reestructuración empresarial fundamental para eliminar la complejidad, fortalecer el balance y centrarse incansablemente en operar una plataforma inmobiliaria eficiente:

• Salir del sector de propiedades multifamiliares para desbloquear el valor incorporado, reducir el apalancamiento y enfocar de manera más precisa en propiedades comerciales y de oficinas
• Desinversión en los negocios de construcción y financiamiento inmobiliario
• Alinear el desempeño a largo plazo con la creación de valor para los accionistas mediante la reestructuración de los sistemas de compensación ejecutiva
• Lanzamiento de AH Realty Trust, efectivo a partir del 2 de marzo de 2026, una nueva identidad corporativa que refleja la reestructuración fundamental del negocio
• Lanzamiento bajo los nuevos tickers NYSE, AHRT y AHRT-PrA, efectivo a partir del 2 de marzo de 2026
  

VIRGINIA BEACH, Va., 16 de febrero de 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Armada Hoffler (NYSE: AHH) anunció hoy que lanzará la compañía bajo un nuevo nombre, AH Realty Trust, reflejando una transformación a nivel corporativo que reposiciona fundamentalmente el negocio y establece una nueva dirección estratégica audaz. Tras un riguroso examen de un año de cada parte de la organización, la compañía ha reconstruido su estrategia, modelo operativo y prioridades de asignación de capital para crear una plataforma más ágil, disciplinada y duradera, diseñada explícitamente para fortalecer el balance y establecer una base para el crecimiento futuro enfocado en la creación de valor a largo plazo para los accionistas.

La compañía ha firmado una carta de intención con una firma global de gestión de inversiones inmobiliarias para la posible venta de 11 de los 14 activos multifamiliares de su portafolio, tras un proceso estratégico y dirigido que generó un gran interés de varias partes calificadas. Además, la compañía está bajo cartas de intención para la posible venta de su negocio de construcción y la mayoría de sus inversiones en la plataforma de financiamiento inmobiliario. Si bien la compañía continúa adoptando un enfoque disciplinado y prudente, se han logrado avances significativos hasta la fecha, lo que respalda la expectativa de la compañía de que estas transacciones se completen durante 2026. La compañía tiene la intención de proporcionar actualizaciones a medida que se firmen acuerdos definitivos y se cierren las transacciones.

Los ingresos de estas iniciativas de reciclaje de capital se destinarán primero a la reducción de la deuda, apoyando el objetivo a largo plazo de la empresa de 5.5x–6.5x deuda neta/EBITDA ajustado total. Estas acciones fortalecen el balance mientras posicionan a la empresa para un crecimiento disciplinado, menor riesgo y la flexibilidad operativa necesaria para capitalizar oportunidades a lo largo de los ciclos del mercado.

“Esto es un reinicio fundamental de la compañía y una declaración clara de nuestro enfoque: creación de valor a largo plazo sobre las ganancias a corto plazo”, dijo Shawn Tibbetts, presidente, director ejecutivo y presidente del consejo. “Estamos reconstruyendo cada parte de la organización y la excelencia operativa es nuestro principio rector, informando cada decisión que tomamos. Creemos que, con un apalancamiento significativamente reducido y un modelo operativo simplificado, seremos una empresa más fuerte, ágil y eficiente, mejor posicionada para generar ganancias predecibles y un crecimiento sostenible de flujo de caja. Nuestro equipo ha trabajado incansablemente para ejecutar esta transformación y confiamos en que esta plataforma está posicionada para ofrecer flujos de caja duraderos y un crecimiento disciplinado. Esto para mí es la definición de valor para el accionista.”

El nuevo mandato de inversión de la empresa se centra principalmente en expandir su portafolio de bienes raíces minoristas, reflejando una fuerte convicción en el perfil de flujo de caja duradero y el potencial de crecimiento de este segmento. La empresa planea enfocar sus inversiones en mercados con fundamentos sólidos que respalden un crecimiento sostenido de las rentas futuras.

“A medida que ejecutamos esta transición, estamos evaluando un pipeline selectivo de oportunidades de adquisición en mercados cuyos fundamentos se alinean con aquellos donde ya operamos mejor”, dijo Tibbetts. “Aprovecharemos nuestras competencias internas, el enfoque basado en datos, el profundo conocimiento del mercado, relaciones consolidadas con socios y proveedores, la solidez crediticia de los inquilinos y la demanda de retail experiencial para posicionar nuestro portafolio hacia un desempeño sostenible a largo plazo.”

La empresa inició una recuperación integral en 2025 para simplificar el negocio y fortalecer la excelencia operativa. Como parte de esta transformación, la empresa ajustó su dividendo en 2025 para alinearlo con flujos de caja recurrentes y estables garantizando la sostenibilidad a largo plazo, instituyó un enfoque disciplinado de asignación de capital centrado en los intereses de los accionistas y comenzó a realinear relaciones con socios de gestión y desarrollo inmobiliario para mejorar la experiencia local, mejorar la ejecución en mercados clave y respaldar la creación de valor a largo plazo. Además, la empresa consolidó su sede en un espacio más eficiente y rentable, posicionándose para arrendar sus antiguas oficinas Clase A a terceros a rentas premium de mercado. En conjunto, estas acciones refuerzan el compromiso de la empresa con sus accionistas y están diseñadas para maximizar la calidad y los retornos.

Esta transformación coincide con que el presidente y CEO, Shawn Tibbetts, asuma el cargo de presidente del consejo a partir del 1 de enero de 2026, proporcionando un liderazgo unificado mientras la empresa avanza con su plan estratégico. Las mejoras de liderazgo incluyen la ampliación del equipo ejecutivo con experiencia intersectorial en finanzas, operaciones, logística e infraestructura para impulsar la ejecución operativa y desafiar las normas convencionales; la redistribución de las responsabilidades operativas en el equipo directivo como parte de una estrategia de sucesión reflexiva para fortalecer la responsabilidad, agilidad y eficiencia; la modernización del programa de compensación ejecutiva para alinearlo directamente con los indicadores de retorno para los accionistas; y la continua renovación del consejo directivo, incluida la incorporación de dos nuevos directores independientes en los últimos dos años y la implementación de límites de edad para fomentar la renovación constante y la diversidad de perspectivas.

“Esto se trata de ofrecer valor tangible y a largo plazo para nuestros accionistas”, afirmó Tibbetts. “Estamos simplificando el negocio, fortaleciendo el balance y concentrándonos incansablemente en poseer y operar activos minoristas y de oficinas de alto rendimiento. Estas acciones posicionarán a la empresa para generar flujos de caja consistentes, un crecimiento disciplinado y retornos superiores ajustados al riesgo. Nuestro equipo está alineado, es responsable y ejecuta con rigor: cada decisión que tomamos se mide en función de su capacidad para crear valor duradero para los inversionistas.”

Se espera que el nuevo nombre de la empresa, AH Realty Trust, Inc., entre en vigencia el 2 de marzo de 2026. En relación con el cambio de nombre, la sociedad operativa de la empresa pasará a denominarse “AH Realty Trust, LP”, lo cual también se espera que sea efectivo a partir del 2 de marzo de 2026.

En relación con el cambio de nombre, a partir del 2 de marzo de 2026, los símbolos de cotización de la empresa en la NYSE cambiarán de “AHH” a “AHRT” para las acciones ordinarias de la empresa y de “AHH PrA” a “AHRT PrA” para las acciones preferentes Serie A de la empresa.

Si bien el cambio de marca de la empresa dará forma a la manera en que lleva a cabo su misión de entregar valor a los accionistas, no afectará componentes clave como su estructura organizativa, los derechos de los accionistas ni su calificación como REIT a efectos del impuesto federal sobre la renta en EE. UU. Los valores en circulación de la empresa seguirán siendo válidos y los tenedores de valores no deberán realizar ninguna acción debido a los cambios de nombre o ticker. No habrá cambios en los números CUSIP de la empresa en relación con los cambios de nombre y símbolo de cotización.

Acerca de Armada Hoffler Properties, Inc.

Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (“REIT”) verticalmente integrado y autogestionado con cuatro décadas de experiencia en el desarrollo, construcción, adquisición y gestión de propiedades de oficinas, comerciales y multifamiliares de alta calidad y nivel institucional, ubicadas principalmente en la región del Atlántico Medio y el Sureste de Estados Unidos. Fundada en 1979 por Daniel A. Hoffler, la empresa ha optado por tributar como REIT a efectos del impuesto federal sobre la renta en EE. UU. Para más información visite ArmadaHoffler.com.