Sunrise Realty Trust compromete 48 millones de dólares en un préstamo senior para refinanciar una cartera de 15 propiedades de Graduate by Hilton Hotels

WEST PALM BEACH, Fla., 18 de febrero de 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” o la “Compañía”) (Nasdaq: SUNS), un prestamista en la plataforma inmobiliaria de Tannenbaum Capital Group (“TCG”), anunció hoy que ha comprometido 48 millones de dólares de una nota B de 69 millones de dólares, subordinada a una nota A de 337 millones de dólares en manos de un prestamista externo, en nombre del prestatario, AJ Capital Partners. El total combinado de 406 millones de dólares se utilizó para la refinanciación de una cartera de 15 propiedades de hoteles Graduate by Hilton (el "Proyecto"). Una filial en la plataforma inmobiliaria TCG mantiene los 21 millones de dólares restantes de la nota B.

El Proyecto refleja la estrategia a largo plazo del prestatario de invertir en alojamientos anclados en universidades, dada su fuerte convicción en la demanda de hospedaje universitario y su creencia en oportunidades para continuar sinergias en la cartera. La cartera consiste en 15 hoteles de servicio completo y de alta gama en mercados universitarios importantes de los Estados Unidos, incluyendo la University of Michigan, la University of Virginia y UC Berkeley.

"Esta transacción ejemplifica nuestra capacidad para identificar oportunidades atractivas en mercados con demanda cautiva y oferta limitada, y, tan importante como eso, refleja nuestra sólida convicción en cultivar asociaciones mutuamente valiosas a largo plazo", dijo Brian Sedrish, CEO de SUNS. "Al asociarnos con una institución de primer nivel para apoyar la visión del patrocinador para estos activos de primer nivel, continuamos ejecutando nuestra misión de financiar proyectos CRE transicionales para ofrecer atractivos retornos ajustados por riesgo a nuestros accionistas."

Sobre Sunrise Realty Trust, Inc.

Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) (“SUNS”) es un prestamista institucional de bienes raíces comerciales (“CRE”) que proporciona soluciones de financiamiento flexibles a patrocinadores de proyectos CRE principalmente en el sur de los Estados Unidos. Se enfoca en planes de negocios CRE transicionales con potencial de creación de valor a corto plazo, garantizados por activos de primer nivel ubicados predominantemente en mercados establecidos y en rápida expansión del sur.

Sobre TCG Real Estate

TCG Real Estate se refiere a un grupo de fondos afiliados enfocados en deuda CRE, incluyendo un fideicomiso de inversión inmobiliaria hipotecaria (“REIT”) que cotiza en Nasdaq, Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS), y un REIT hipotecario privado, Southern Realty Trust Inc. Los fondos ofrecen financiamiento flexible en propiedades CRE transicionales que presentan oportunidades de creación de valor a corto plazo, con enfoque en activos CRE de primer nivel ubicados principalmente en mercados del sur de los EE. UU. que se benefician de vientos económicos a favor y potencial de crecimiento.

Sobre AJ Capital Partners

Adventurous Journeys ("AJ") Capital Partners es un gestor de inversiones inmobiliarias verticalmente integrado fundado en 2008 y con sede en Nashville, Tennessee. AJ reposiciona bienes raíces para construir negocios y plataformas de marcas atemporales y escalables en los sectores de hospitalidad, uso mixto y residencial. Las marcas destacadas incluyen Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts®, y Field & Stream Lodge Co. La firma ofrece bienes raíces transformadores aplicando principios de creación de lugares, diseño inspirado y hospitalidad a espacios pasados por alto o subvalorados por las firmas de inversión tradicionales. La cartera actual de la firma incluye 6 mil millones de dólares en activos en más de 100 propiedades y más de 50 mercados geográficos.