VICI Properties (VICI) entre las mejores acciones asequibles por debajo de $40

​VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) se encuentra entre las mejores acciones asequibles por debajo de $40 para comprar. Wall Street mantiene una perspectiva positiva sobre VICI, ya que la compañía se acerca a la publicación de sus resultados fiscales del cuarto trimestre de 2025 el 25 de febrero. El objetivo de precio a 12 meses de los analistas refleja un potencial de subida de más del 19.45% desde el nivel actual, y el 76% de los 25 analistas que cubren la acción tienen una calificación de Compra.

​Sin embargo, recientemente, el 2 de febrero, Greg McGinniss de Scotiabank rebajó la calificación de VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) de Compra a Mantener y también redujo el objetivo de precio de $36 a $30. Anteriormente, el 5 de enero, Richard Anderson de Cantor Fitzgerald también redujo el objetivo de precio de $35 a $33, pero mantuvo la calificación de Compra sobre la acción.

​El analista de Scotiabank rebajó la calificación de la acción debido a preocupaciones relacionadas con el crecimiento y el acuerdo de arrendamiento. McGinniss señaló que la incertidumbre en torno al contrato de arrendamiento maestro regional con Caesars Entertainment (CZR) genera un panorama incierto en medio de unos ratios de cobertura de alquiler ya ajustados. Este acuerdo es relevante ya que cubre múltiples casinos regionales y representa aproximadamente el 25% de los ingresos operativos netos de la compañía.

​Por otro lado, Anderson de Cantor Fitzgerald señaló que el REIT estadounidense sólo ganó un 2,9% en 2025 y tuvo un desempeño inferior al S&P 500. Sin embargo, el analista espera una mejora en 2026, impulsada por un entorno macroeconómico favorable y un aumento en la actividad de fusiones y adquisiciones en el sector inmobiliario.

​Por último, Wall Street espera que VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) registre unos ingresos en el cuarto trimestre de 2025 de alrededor de $1.01 mil millones junto con un BPA GAAP de $0.69.

​VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee, adquiere y desarrolla una amplia cartera de destinos de juegos, hotelería y entretenimiento. Actúa como propietario de propiedades icónicas, incluyendo Caesars Palace, el MGM Grand y el Venetian Resort en Las Vegas.