Armada Hoffler przedstawia nowy, odważny kierunek strategiczny w celu zwiększenia długoterminowej wartości dla akcjonariuszy i rozpoczyna działalność jako AH Realty Trust

Przeprowadzanie fundamentalnej restrukturyzacji biznesowej w celu eliminacji złożoności, wzmocnienia bilansu oraz nieustannego skupienia na prowadzeniu uproszczonej platformy nieruchomościowej:

• Wyjście z sektora nieruchomości wielorodzinnych w celu odblokowania ukrytej wartości, zmniejszenia dźwigni finansowej oraz wyostrzenia koncentracji na nieruchomościach handlowych i biurowych
• Sprzedaż działalności związanej z budownictwem oraz finansowaniem nieruchomości
• Dostosowanie długoterminowych wyników do tworzenia wartości dla akcjonariuszy poprzez przeprojektowane struktury wynagrodzeń kadry zarządzającej
• Wprowadzenie AH Realty Trust, efektywne od 2 marca 2026 roku, nowej tożsamości korporacyjnej odzwierciedlającej fundamentalną restrukturyzację działalności
• Debiut pod nowymi tickerami NYSE: AHRT i AHRT-PrA, efektywnie od 2 marca 2026 roku
  

VIRGINIA BEACH, Va., 16 lutego 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Armada Hoffler (NYSE: AHH) ogłosiła dziś uruchomienie spółki pod nową nazwą, AH Realty Trust, co odzwierciedla transformację całej firmy, która zasadniczo zmienia jej pozycjonowanie i ustala śmiałą, nową strategię. Po rygorystycznej, rocznej analizie każdego obszaru organizacji, spółka przebudowała swoją strategię, model operacyjny i priorytety alokacji kapitału, tworząc bardziej efektywną, zdyscyplinowaną i trwałą platformę, zaprojektowaną w celu wzmocnienia bilansu i stworzenia podstaw do przyszłego wzrostu, aby napędzać długoterminową wartość dla akcjonariuszy.

Spółka podpisała list intencyjny z globalną firmą zarządzającą inwestycjami w nieruchomości w sprawie potencjalnej sprzedaży 11 z 14 aktywów wielorodzinnych w swoim portfelu, po strategicznym i ukierunkowanym procesie, który wzbudził duże zainteresowanie ze strony wielu kwalifikowanych podmiotów. Dodatkowo, spółka posiada listy intencyjne dotyczące potencjalnej sprzedaży swojej działalności budowlanej oraz większości inwestycji w platformę finansowania nieruchomości. Chociaż spółka kontynuuje zdyscyplinowane i rozważne podejście, do tej pory osiągnięto istotne postępy, wspierające oczekiwania firmy, że transakcje te zostaną sfinalizowane w 2026 roku. Spółka zamierza informować o postępach, gdy tylko zostaną podpisane wiążące umowy i zakończone transakcje.

Wpływy z tych inicjatyw recyklingu kapitału zostaną w pierwszej kolejności przeznaczone na redukcję zadłużenia, wspierając długoterminowy cel spółki, jakim jest 5,5x–6,5x zadłużenie netto/całkowita skorygowana EBITDA. Działania te wzmacniają bilans, jednocześnie pozycjonując spółkę do zdyscyplinowanego wzrostu, niższego ryzyka oraz operacyjnej elastyczności, umożliwiającej wykorzystanie możliwości w różnych fazach cyklu rynkowego.

„To fundamentalny reset firmy i jasna deklaracja, na czym się skupiamy: tworzenie długoterminowej wartości zamiast krótkoterminowych zysków” – powiedział Shawn Tibbetts, Prezes Zarządu, Prezes i Dyrektor Generalny. „Odbudowujemy każdy element organizacji, a doskonałość operacyjna jest naszą zasadą przewodnią, wpływającą na każdą podejmowaną decyzję. Wierzymy, że dzięki znacząco obniżonej dźwigni finansowej i uproszczonemu modelowi operacyjnemu będziemy silniejszą, bardziej efektywną i zwinniejszą firmą, lepiej przygotowaną do osiągania przewidywalnych zysków oraz trwałego wzrostu przepływów pieniężnych. Nasz zespół pracował niestrudzenie nad realizacją tej transformacji i jesteśmy przekonani, że ta platforma jest gotowa do generowania trwałych przepływów pieniężnych i zdyscyplinowanego wzrostu. To dla mnie definicja wartości dla akcjonariuszy.”

Nowy mandat inwestycyjny spółki koncentruje się głównie na rozbudowie portfela nieruchomości handlowych, odzwierciedlając silne przekonanie co do trwałego profilu przepływów pieniężnych i potencjału wzrostu w tym segmencie. Spółka zamierza kierować inwestycje na rynki o mocnych fundamentach, które wspierają trwały wzrost czynszów w przyszłości.

„Podczas wdrażania tej transformacji oceniamy ukierunkowany pipeline możliwości przejęć na rynkach o fundamentach zbieżnych z naszymi najlepszymi praktykami” – powiedział Tibbetts. „Wykorzystamy nasze wewnętrzne kompetencje, podejście oparte na danych, dogłębną znajomość rynku, długotrwałe relacje z partnerami i dostawcami, siłę kredytową najemców oraz popyt na handel doświadczalny, by odpowiednio pozycjonować nasz portfel dla trwałych, długoterminowych wyników.”

Spółka rozpoczęła kompleksowy program naprawczy w 2025 roku, mający na celu uproszczenie działalności i wzmocnienie doskonałości operacyjnej. W ramach tej transformacji, spółka dostosowała w 2025 roku dywidendę do ustabilizowanych, powtarzalnych przepływów pieniężnych, by zapewnić długoterminową trwałość, wprowadziła zdyscyplinowane podejście do alokacji kapitału, skoncentrowane na interesach akcjonariuszy, oraz rozpoczęła realokację relacji z partnerami zarządzającymi nieruchomościami i deweloperami, aby zwiększyć lokalną ekspertyzę, poprawić realizację na kluczowych rynkach i wspierać długoterminowe tworzenie wartości. Dodatkowo, spółka skonsolidowała swoją siedzibę do bardziej efektywnej i korzystniejszej kosztowo przestrzeni, pozycjonując się do wynajmu dotychczasowych biur klasy A podmiotom trzecim na warunkach premium. Łącznie działania te wzmacniają zaangażowanie spółki wobec akcjonariuszy i mają na celu maksymalizację jakości oraz zwrotów.

Ta transformacja zbiega się z objęciem przez Prezydenta i Dyrektora Generalnego, Shawna Tibbettsa, roli Przewodniczącego Rady Nadzorczej, efektywnie od 1 stycznia 2026 roku, zapewniając zjednoczone przywództwo podczas realizacji strategicznego planu firmy. Wzmocnienie kadry kierowniczej obejmuje poszerzenie zespołu zarządzającego o ekspertów z różnych branż obejmujących finanse, operacje, logistykę i infrastrukturę, co ma na celu poprawę realizacji operacyjnej i kwestionowanie konwencjonalnych norm; redystrybucję odpowiedzialności operacyjnych w ramach zespołu liderów jako część przemyślanej strategii sukcesji w celu wzmocnienia odpowiedzialności, zwinności i efektywności; modernizację programu wynagrodzeń kadry kierowniczej, aby bezpośrednio powiązać ją z wskaźnikami zwrotu dla akcjonariuszy; oraz kontynuację odświeżania Rady Dyrektorów, w tym dodanie dwóch niezależnych dyrektorów w ciągu ostatnich dwóch lat oraz wprowadzenie limitów wieku w celu promowania ciągłej odnowy i różnorodnych perspektyw.

„Chodzi o dostarczanie wymiernej, długoterminowej wartości dla naszych akcjonariuszy” – powiedział Tibbetts. „Upraszczamy biznes, wzmacniamy bilans i nieustannie koncentrujemy się na posiadaniu oraz zarządzaniu wysokowydajnymi aktywami handlowymi i biurowymi. Te działania pozycjonują spółkę do generowania stabilnych przepływów pieniężnych, zdyscyplinowanego wzrostu i ponadprzeciętnych zwrotów skorygowanych o ryzyko. Nasz zespół jest zgrany, odpowiedzialny i działa z determinacją – każda nasza decyzja jest oceniana pod kątem jej zdolności do tworzenia trwałej wartości dla inwestorów.”

Nowa nazwa spółki, AH Realty Trust, Inc., ma wejść w życie 2 marca 2026 roku. W związku ze zmianą nazwy, spółka operacyjna zostanie przemianowana na „AH Realty Trust, LP”, co również ma nastąpić 2 marca 2026 roku.

W związku ze zmianą nazwy, efektywnie od 2 marca 2026 roku, symbole giełdowe spółki na NYSE zmienią się z „AHH” na „AHRT” dla akcji zwykłych oraz z „AHH PrA” na „AHRT PrA” dla akcji uprzywilejowanych serii A.

Choć rebranding spółki wpłynie na sposób realizacji misji dostarczania wartości akcjonariuszom, nie wpłynie on na kluczowe elementy, takie jak struktura organizacyjna, prawa akcjonariuszy czy status REIT dla celów podatku federalnego USA. Wyemitowane papiery wartościowe spółki pozostaną ważne i nie są wymagane żadne działania ze strony posiadaczy papierów w związku ze zmianą nazwy lub tickerów. Nie nastąpi zmiana numerów CUSIP spółki w związku ze zmianami nazwy i symboli giełdowych.

O Armada Hoffler Properties, Inc.

Armada Hoffler Properties, Inc. (NYSE: AHH) to pionowo zintegrowany, samodzielnie zarządzany fundusz inwestycyjny nieruchomości („REIT”) z czterdziestoletnim doświadczeniem w rozwijaniu, budowie, nabywaniu i zarządzaniu wysokiej jakości nieruchomościami biurowymi, handlowymi i wielorodzinnymi klasy instytucjonalnej, zlokalizowanymi głównie na Środkowym Atlantyku i Południowym Wschodzie Stanów Zjednoczonych. Założona w 1979 roku przez Daniela A. Hofflera, spółka wybrała opodatkowanie jako REIT dla celów podatku federalnego w USA. Więcej informacji na ArmadaHoffler.com.