Makoto Construction aksiyasi nima?

Makoto Qurilish MChJ Biznes Ta'rifi

Makoto Qurilish MChJ (TSE: 8995), Yaponiya, Nagoya shahrida joylashgan, asosan turar joy sektoriga ixtisoslashgan ko'chmas mulk rivojlantiruvchi va qurilish kompaniyasidir. Kompaniya "Belle Demeure" brendi ostida faoliyat yuritadi va Tokai mintaqasida arzon, yuqori sifatli uy-joy yechimlarini taqdim etishda o'ziga xos o'rin egallagan.

Biznes Umumiy Ko'rinishi

Kompaniyaning asosiy faoliyati yakka uylar qurilishi, loyihalash va sotish hamda ko'chmas mulk boshqaruviga qaratilgan. Katta umumiy pudratchilardan farqli o'laroq, Makoto Qurilish turar joy rivojlantirishning butun hayot aylanishini qamrab olgan yuqori integratsiyalashgan modelni qo'llaydi, yer sotib olishdan tortib sotuvdan keyingi xizmatlargacha.

Biznes Modullarining Batafsil Tavsifi

1. Yakka Uy Sotuvlari (Asosiy Daromad Manbai): Bu kompaniyaning tayanchi hisoblanadi. Makoto yangi qurilgan yakka uylarni sotishga ixtisoslashgan. 2024 yil mart oyida tugagan moliyaviy yil holatiga ko'ra, ushbu segment daromad oqimini boshqarishda davom etmoqda. Ular "erishish mumkin bo'lgan hashamat" kontseptsiyasiga e'tibor qaratadi — zamonaviy estetikaga ega va zilzilaga chidamli uylar, birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun qulay narxlarda.
2. Qurilish va Pudratchilik: Ichki mutaxassislikdan foydalanib, kompaniya buyurtma asosida uy qurilishi va ta'mirlash loyihalarini amalga oshiradi. Bu yer sotib olish sikllaridan qat'i nazar, texnik xodimlarning yuqori bandligini ta'minlaydi.
3. Ko'chmas Mulk Oraliq Savdo va Boshqaruv: Makoto foydalanilgan mulklarni sotib olish va sotishda yordam beradi hamda mulk boshqaruvi xizmatlarini taqdim etadi. Ushbu segment barqaror takrorlanuvchi daromad manbai bo'lib, uy egalari bilan uzoq muddatli munosabatlarni saqlashga yordam beradi.

Biznes Modelining Xususiyatlari

Mintaqaviy Konsentratsiyalashgan Strategiya: Aichi prefekturasi va atrofidagi Tokai hududiga katta e'tibor qaratish orqali Makoto logistika xarajatlarini kamaytiradi va mahalliy pudratchilar hamda yer sotuvchilar bilan chuqur aloqalarni saqlaydi.
Ichki Dizayn va Nazorat: Dizayn va qurilish nazoratini ichki tizimda ushlab turish orqali kompaniya sifat nazoratini ta'minlaydi va tashqi arxitektura firmalariga to'lanadigan xarajatlarni kamaytiradi.

Asosiy Raqobatbardosh Afzalliklar

Mahalliy Brendga Ishonch: Yaponiyaning turar joy bozorida mahalliy obro' eng muhim omil hisoblanadi. Makoto ning "Belle Demeure" seriyasi Nagoyada narx va sifat muvozanati bilan yaxshi tanilgan.
Narx Samaradorligi: Standartlashtirilgan qurilish modullari va materiallarni ulgurji xarid qilish orqali Makoto milliy uy quruvchilariga nisbatan raqobatbardosh narxlarni taqdim etadi, shu bilan birga arzon ommaviy ishlab chiqaruvchilarga qaraganda ko'proq moslashuvchanlikni taklif qiladi.

So'nggi Strategik Yo'nalishlar

2024 yil boshqaruv rejalari bo'yicha Makoto Aktivlarni Boshqarish imkoniyatlarini kengaytirmoqda va Yaponiyaning qat'iy ekologik talablariga moslashish uchun Zeh (Net Zero Energy House) standartlariga ko'proq e'tibor qaratmoqda. Shuningdek, ular yosh avlodga virtual sayohatlar va onlayn maslahatlar orqali yetib borish uchun savdo jarayonida raqamli transformatsiyani (DX) o'rganmoqda.

Makoto Qurilish MChJ Rivojlanish Tarixi

Makoto Qurilish tarixi mintaqaviy barqaror kengayish va Yaponiyaning o'zgaruvchan iqtisodiy sikllari davomida chidamlilik hikoyasidir.

Rivojlanish Xususiyatlari

Kompaniya "barqaror o'sish" falsafasi bilan ajralib turadi, 2000-yillarning oxiridagi moliyaviy inqirozda ko'plab yapon rivojlantiruvchilarni qamrab olgan haddan tashqari qarz olishdan qochgan.

Rivojlanish Bosqichlarining Batafsil Tavsifi

1. Tashkil etish va Mintaqaviy Asos (1970-1990 yillar): 1971 yilda tashkil etilgan kompaniya Aichida kichik qurilish firmasi sifatida ish boshlagan. Ushbu davrda u mahalliy bozorni o'rganish va Nagoya metropoliten hududida yetkazib beruvchilar tarmog'ini yaratishga e'tibor qaratgan.
2. Brend Standartlashtirish (2000-yillar): Kompaniya "Belle Demeure" brendini ishga tushirib, turar joy takliflarini standartlashtirdi. Bu kompaniyani "pudratchi"dan "rivojlantiruvchi/brend egasi"ga aylantirgan muhim qadam bo'ldi.
3. Ommaviy Ro'yxatga Olish va O'sish (2005-2015 yillar): 2005 yilda kompaniya ommaviy ro'yxatga kiritildi (avval Nagoya fond birjasida, keyinchalik Tokio fond birjasiga integratsiya qilindi). Kapital qo'shilishi yer sotib olishni faollashtirish va yakka uy zaxirasini kengaytirishga imkon berdi.
4. Zamonaviylashtirish va Barqarorlik (2020-yildan hozirgacha): COVID-19 pandemiyasidan so'ng kompaniya uzoqdan ishlashga mos uy dizaynlari va energiya samarador qurilishga e'tibor qaratdi, Yaponiyaning 2030 yilga mo'ljallangan karbon neytral maqsadlariga moslashish uchun.

Muvaffaqiyat va Qiyinchiliklar Tahlili

Muvaffaqiyat omillari: Ehtiyotkor moliyaviy boshqaruv asosiy omil bo'ldi. Sog'lom kapital va aktivlar nisbati saqlanib, ular 2008 yilgi global moliyaviy inqirozda ko'plab raqobatchilar bankrot bo'lgan paytda omon qolishdi. "O'rta narx segmentiga" qaratilgan e'tibor iqtisodiy pasayish davrida ham talabni barqaror saqladi.
Qiyinchiliklar: Ko'plab yapon kompaniyalari kabi, mintaqaviy Yaponiyada aholi qarishi va tug'ilish darajasining pasayishi uzoq muddatli tuzilma muammosini keltirib chiqarmoqda. Kompaniya birinchi marta uy sotib oluvchi yoshlarning kamayishini qoplash uchun "ta'mirlash" va "qariyalar uchun qulay uylar" bozorida innovatsiyalar kiritishga majbur bo'ldi.

Sanoat Ta'rifi

Yaponiyadagi uy-joy sanoati hozirda miqdorga asoslangan yangi qurilishdan sifatga asoslangan barqaror yashashga o'tish jarayonida.

Sanoat Tendentsiyalari va Rivojlantiruvchi Omillar

1. Dekarbonizatsiya (ZEH): Yapon hukumati 2030 yildan keyin quriladigan barcha yangi uylar ZEH standartlariga javob berishini majburiy qildi. Bu Makoto kabi izolyatsiya va quyosh energiyasini integratsiya qilishda innovatsiyalar qiluvchi rivojlantiruvchilar uchun muhim omil.
2. Narxlarning O'sishi: Import qilingan yog'och va po'lat narxlarining oshishi ("Wood Shock") sanoatdagi marjalarni siqib chiqardi. Kuchli ta'minot zanjiri boshqaruviga ega kompaniyalar yaxshiroq natija ko'rsatmoqda.
3. Shahar Konsentratsiyasi: Qishloq hududlari kamayayotgan bo'lsa-da, Nagoya metropoliten hududi avtomobil sanoati (Toyota) tufayli barqaror iqtisodiy markaz bo'lib qolmoqda, bu Makoto uchun mustahkam asos yaratadi.

Raqobat Muhiti

Makoto Qurilishning Sanoatdagi O'rni

Makoto Qurilish (8995) Kichik Kapital Mintaqaviy Yetakchi hisoblanadi. Milliy o'yinchilar kabi katta hajmga ega bo'lmasa-da, Aichi turar joy bozorida kuchli "Birinchi Eslab Qolish" darajasiga ega. 2024 moliyaviy yilining 3-choragiga kelib, kompaniya barqaror dividend siyosatini saqlab qolmoqda va P/E ko'rsatkichi ko'pincha ko'chmas mulk sektoridagi qiymat aksiyasi sifatidagi mavqeini aks ettiradi. Asosiy kuchi yuqori aktiv aylanishi va mahalliy mutaxassislikda bo'lib, o'zgaruvchan ko'chmas mulk bozorida himoyalovchi investitsiya sifatida ko'riladi.

Makoto Construction Co,Ltd Moliyaviy Salomatlik Reytingi

So‘nggi moliyaviy hisobotlarga asoslanib (2025 yil oxiri va 2026 yil prognozlarining qayta ko‘rib chiqilishi), Makoto Construction Co,Ltd (8995.T) hozirda nozik moliyaviy profilga ega. Kompaniya Sakai mintaqasining ko‘chmas mulk bozorida barqaror o‘rin tutsa-da, so‘nggi daromadlarning pasayishi va tor marjlar uning umumiy moliyaviy salomatlik balliga ta’sir ko‘rsatdi.

Ma’lumotlar Tahlili: 2025 yil mart oyida tugagan moliyaviy yil yakunida kompaniya taxminan 3,27 milliard JPY daromadni e’lon qildi. Biroq, 2026 yil mart oyida tugaydigan moliyaviy yil uchun kompaniya 2026 yil aprel oyida sezilarli pasaytirish e’lon qilib, operatsion foyda prognozini 62,7% ga kamaytirib, atigi 41 million JPY ga tushirdi.

8995 Rivojlanish Potensiali

Biznes Strategiyasi va Yo‘l xaritasi

Makoto Construction yo‘l xaritasi Osakaning alohida uylar va ko‘chmas mulk vositachiligi segmentlarida o‘z izini chuqurlashtirishga qaratilgan. Kompaniya hozirda "Inventarizatsiyani moslashtirish" va "Sotuv strategiyasini optimallashtirish" bosqichida.

Asosiy Strategik Ustunliklar:
1. Narxni optimallashtirish: Bozor sekinlashayotgan sharoitda kompaniya mavjud inventarizatsiya narxlarini pasaytirib, kapital aylanishini tezlashtirmoqda.
2. Segmentlarni diversifikatsiya qilish: Sotuvdan tashqari, kompaniya Ko‘chmas mulk ijarasi va Qayta ta’mirlash bizneslariga tayanib, barqaror va doimiy naqd oqimlarini yaratmoqda.
3. Operatsion raqamlashtirish: So‘nggi sa’y-harakatlar qurilish maydonlarida ma’lumot yig‘ishni raqamli vositalar orqali yaxshilashga qaratilgan bo‘lib, loyiha hayot aylanishini qisqartirishga yordam beradi.

Yangi Biznes Katalizatorlari

8995 uchun potentsial katalizator uning Qayta ta’mirlash biznesini kengaytirishdir. Yaponiya hukumati mavjud uy-joy fondini qayta ishlatishni rag‘batlantirayotganligi sababli ("Akiya" yoki bo‘sh uy muammosi), Makotoning dizayn va qurilish bo‘yicha tajribasi uni subsidiya va ikkilamchi bozor talabini qamrab olish uchun qulay pozitsiyaga qo‘yadi.

Makoto Construction Co,Ltd Afzalliklari va Xavflari

Investitsiya Afzalliklari (Ijobiy omillar)

- P/B ko‘rsatkichining pastligi: Aksiya taxminan 0.6x P/B ko‘rsatkichida savdo qilinmoqda, bu bozor qiymati kompaniyaning sof aktiv qiymatidan sezilarli darajada past ekanligini ko‘rsatadi.
- Dividend majburiyati: Daromadlarning o‘zgaruvchanligiga qaramay, kompaniya aksiyadorlarga yillik 25 JPY dividend to‘lashni rejalashtirmoqda, bu aksiyadorlarga qaytishni ta’minlashga sodiqligini bildiradi.
- Mintaqaviy nish: Sakai va Osaka mintaqalaridagi chuqur tajriba kompaniyaga mahalliy yer sotib olish va mijoz ishonchini oshirishda raqobat ustunligini beradi.

Investitsiya Xavflari (Salbiy omillar)

- Daromadlarning o‘zgaruvchanligi: 2026 yilgi pasaytirish (sof foyda 58.3% ga kamayib, 25 million JPY ga tushishi kutilmoqda) mulk topshirishdagi kechikishlarga yuqori sezgirlikni ko‘rsatadi.
- Tor marjlar: Sof marjlar tarixiy 17.9% dan taxminan 13.9% ga pasaydi, asosan qurilish materiallari narxining oshishi va narx chegirmalari sababli.
- Demografik salbiy omillar: Yaponiyaning mintaqaviy hududlaridagi aholining kamayishi yangi qurilayotgan alohida uy bozori uchun uzoq muddatli struktural xavf hisoblanadi.
- Foiz stavkalariga sezgirlik: Yaponiyada foiz stavkalarining oshishi iste’molchilarning ipoteka kreditlariga bo‘lgan talabini pasaytirishi mumkin, bu esa kompaniyaning asosiy sotuv segmentiga salbiy ta’sir ko‘rsatadi.

Analitiklar Makoto Construction Co., Ltd. va 8995 aksiya haqida qanday fikrda?

2024-yil boshiga kelib, Makoto Construction Co., Ltd. (Tokio fond birjasi: 8995) ga nisbatan analitiklarning kayfiyati Yaponiya ko‘chmas mulk bozorining tsiklik tabiati bilan bog‘liq "qiymatga asoslangan optimizm"ni aks ettiradi. Mustaqil uylar va yirik miqyosdagi turar joy yerlarini rivojlantirishga ixtisoslashgan kompaniya, barqaror dividend siyosati va mintaqaviy bozor ulushi tufayli kichik kapitalizatsiyali mutaxassislarning e’tiborini tortmoqda.

1. Kompaniya bo‘yicha asosiy institutsional nuqtai nazarlar

Mintaqaviy turar joy rivojlanishida ustunlik: Analitiklar Makoto Construction’ning Tokai va Kanto mintaqalaridagi maxsus tajribasini ta’kidlaydi. So‘nggi natijalar tahliliga ko‘ra, kompaniyaning butun qiymat zanjirini boshqarish qobiliyati — yer sotib olishdan tortib infratuzilma rivojlantirish va uy sotishgacha — raqobatbardosh ustunlik yaratadi. Bozor kuzatuvchilari kompaniyaning arzon, yuqori sifatli mustaqil uylar bo‘yicha e’tiborini birinchi marta uy sotib oluvchilar talabiga mos kelishini qayd etishmoqda.
Mustahkam moliyaviy holat: Moliyaviy analitiklar kompaniyaning balans varag‘ini asosiy kuch sifatida ko‘rsatishadi. 2024-yil mart oyida tugagan moliyaviy yil uchun Makoto Construction barqaror daromad o‘sishini e’lon qildi. Yaponiyaning boutique tadqiqot firmalaridan analitiklar kompaniya sanoat tengdoshlariga nisbatan konservativ qarz-kapital nisbati saqlab qolganini ta’kidlab, foiz stavkalarining o‘zgarishiga samarali moslashishini qayd etishmoqda.
Aktsiyadorlarga qaytarish strategiyasi: Analitiklar orasida asosiy muhokama mavzusi kompaniyaning investorlar uchun qiymat qaytarishga sodiqligi hisoblanadi. Tarixan jozibador dividend to‘lov nisbati bilan ushbu aksiya ko‘pincha barqarorlikni izlovchi qiymat investorlariga mo‘ljallangan "daromad o‘ynashi" sifatida tasniflanadi.

2. Aksiya reytinglari va baholash ko‘rsatkichlari

Makoto Construction (8995) Mitsui Fudosan kabi yirik ishlab chiqaruvchilar darajasida keng qamrovga ega bo‘lmasa-da, mahalliy analitiklar va kvantitativ skrinlash platformalari orasida baholash asoslariga ko‘ra "Outperform" yoki "Buy" konsensusi mavjud:
Baholash tafovuti: So‘nggi chorak ma’lumotlariga ko‘ra, aksiya TOPIX qurilish indeksidan ancha past P/E (Narx-Foyda) ko‘rsatkichida savdo qilmoqda. Analitiklar bozor hozirda kompaniyaning yer aktivlari va rivojlantirish portfelini past baholayotganini ta’kidlamoqda.
Narx maqsadlari:
O‘rtacha baho: Mahalliy bozor kuzatuvchilari 2024-2025 davrida prognoz qilingan daromadlar o‘sishi asosida joriy savdo darajalaridan taxminan 15-20% o‘sish imkoniyatini ko‘rsatmoqda.
Dividend rentabelligi: Dividend rentabelligi ko‘pincha 4-5% atrofida bo‘lib, daromadga yo‘naltirilgan analitiklar ushbu aksiyani diversifikatsiyalangan portfellarga himoyalovchi qo‘shimcha sifatida baholashadi.

3. Analitiklar tomonidan aniqlangan asosiy xavf omillari

Ijobiy istiqbolga qaramay, analitiklar investorlarni makro va mikro xavflar haqida ogohlantirmoqda:
Materiallar narxining oshishi: Yog‘och va po‘lat narxlarining global o‘sishi xavotir uyg‘otmoqda. Analitiklar kompaniyaning yalpi marjalarini diqqat bilan kuzatib, xarajatlarni iste’molchilarga o‘tkazishda talabning pasayishiga yo‘l qo‘ymaslik imkoniyatini baholamoqda.
Foiz stavkalariga sezgirlik: Yaponiya Markaziy banki o‘ziga xos monetar siyosatni saqlab turgan bo‘lsa-da, foiz stavkalarining sezilarli darajada oshishi Makoto asosiy mijozlari uchun ipoteka xarajatlarini ko‘tarishi va sotuv tezligini sekinlashtirishi mumkin.
Demografik tendensiyalar: Uzoq muddatli analitiklar Yaponiyaning qarigan aholisi haqida eslatib o‘tadi. Makoto hozirda yaxshi natija ko‘rsatayotgan bo‘lsa-da, uning kelajakdagi o‘sishi ichki bozor qisqarishiga moslashish yoki shahar qayta rivojlantirish va ta’mirlash xizmatlariga yo‘naltirish qobiliyatiga bog‘liq.

Xulosa

Bozor analitiklari orasida keng tarqalgan fikr shuki, Makoto Construction Co., Ltd. yuqori sifatli, past baholangan kichik kapitalizatsiyali aksiya hisoblanadi. U ayniqsa barqaror dividendlar va past baholashdagi kirish nuqtalarini izlovchi investorlar tomonidan qadrlanadi. Xom ashyo inflyatsiyasi kabi tashqi iqtisodiy omillar xavf tug‘dirsa-da, kompaniyaning intizomli boshqaruvi va kuchli mintaqaviy mavjudligi uni 2024-yilning qolgan qismida Yaponiya turar joy sektorida bardoshli o‘yinchiga aylantiradi.

Makoto Qurilish MChJ (8995) Tez-tez so'raladigan savollar

Makoto Qurilish MChJ uchun asosiy investitsiya afzalliklari nimalardan iborat va uning asosiy raqobatchilari kimlar?

Makoto Qurilish MChJ (8995:JP) Yaponiya uy-joy ko'chmas mulk bozorida yetakchi kompaniyalardan biri bo'lib, asosan Tokai mintaqasida (Aichi prefekturasi) yakka uylar va kondominiumlarni rivojlantirish va sotish bilan shug'ullanadi.
Asosiy investitsiya afzalliklari:
1. Kuchli mintaqaviy mavjudlik: Kompaniya Nagoya metropoliten hududida bozor ulushini egallab, mahalliy sanoat talabining barqarorligidan foyda oladi.
2. Integratsiyalashgan biznes modeli: Yer sotib olishdan tortib dizayn, qurilish va sotuvdan keyingi xizmatlargacha bo‘lgan jarayonlarni boshqarish orqali yuqori sifat va xarajat samaradorligini ta’minlaydi.
3. Dividend siyosati: Kompaniya barqaror dividend to‘lovlari bilan tanilgan bo‘lib, bu qiymatga yo‘naltirilgan investorlar uchun jozibador.
Asosiy raqobatchilar: Asosiy raqobatchilari orasida mintaqaviy va milliy uy-joy quruvchilari, jumladan Sanyo Housing Nagoya Co., Ltd., Token Corporation va yirik milliy kompaniyalar Iida Group Holdings mavjud.

Makoto Qurilish MChJ ning so‘nggi moliyaviy ko‘rsatkichlari sog‘lommi? Daromad, sof foyda va qarz darajalari qanday?

2024 yil martda tugagan moliyaviy yil va eng so‘nggi chorak yangilanishlariga asoslanib:
Daromad: Kompaniya taxminan 21,8 milliard ¥ sof savdo hajmini qayd etdi, xom ashyo narxlaridagi o‘zgarishlarga qaramay barqaror natija ko‘rsatmoqda.
Sof foyda: Sof foyda taxminan 1,15 milliard ¥ ni tashkil etdi. Qurilish materiallari narxining oshishi marginlarga bosim o‘tkazgan bo‘lsa-da, kompaniya foydali faoliyat yuritmoqda.
Qarz va likvidlik: Kompaniya moliyaviy barqarorlikni ta’minlaydigan, odatda 55-60% atrofida bo‘lgan kapital ulushi bilan sog‘lom balansga ega. Qarz va kapital nisbati boshqariladigan darajada bo‘lib, foiz stavkalarining oshishiga qarshi barqarorlikni saqlaydi.

8995 aksiyasining hozirgi bahosi yuqorimi? P/E va P/B ko‘rsatkichlari sanoat bilan qanday solishtiriladi?

Joriy bozor davrida Makoto Qurilish (8995) ko‘pincha "qiymat aksiyasi" sifatida tasniflanadi.
Narx/Sof foyda (P/E) ko‘rsatkichi: Odatda 6x dan 8x gacha savdo qilinadi, bu Tokio fond birjasining (TSE) Standart bozoridagi ko‘chmas mulk sektori o‘rtacha ko‘rsatkichidan pastroq.
Narx/Buk (P/B) ko‘rsatkichi: P/B ko‘rsatkichi ko‘pincha 0,6x dan past bo‘ladi. 1,0 dan past P/B ko‘rsatkichi aksiyaning aktivlarga nisbatan past baholanganligini ko‘rsatadi, bu esa mintaqaviy yapon quruvchilariga xos xususiyat bo‘lib, yaqinda TSE kapital samaradorligini oshirish tashabbuslari tufayli e'tibor qozongan.

So‘nggi uch oy va o‘tgan yil davomida aksiyaning narxi raqobatchilariga nisbatan qanday o‘zgarishlarga uchradi?

O‘tgan yil davomida Makoto Qurilish aksiyasi o‘rtacha o‘sish ko‘rsatdi, asosan kengroq TOPIX Ko‘chmas mulk indeksi bilan uyg‘unlashgan. Texnologiya aksiyalaridagi yuqori o‘zgaruvchanlikni ko‘rsatmasa-da, barqaror daromad taqdim etdi.
So‘nggi uch oy ichida aksiyaning narxi nisbatan barqaror bo‘ldi. Mitsui Fudosan kabi yirik raqobatchilarga nisbatan Makoto global kapital oqimlariga kamroq ta’sir ko‘rsatadi va ko‘proq Yaponiya mahalliy iqtisodiy sharoitlari hamda foiz stavkalari kutilmalariga bog‘liq. Aichi prefekturasidagi o‘z o‘lchamiga ega bo‘lmagan kichikroq mintaqaviy raqobatchilardan ustunlik ko‘rsatdi.

8995 aksiyasiga ta’sir qiluvchi so‘nggi sanoat yangiliklarida ijobiy yoki salbiy tendensiyalar bormi?

Ijobiy omillar:
1. TSE islohotlari: Tokio fond birjasining P/B ko‘rsatkichi 1,0 dan past bo‘lgan kompaniyalarni kapitalni yaxshilash rejalarini amalga oshirishga undashi Makoto aksiyasi uchun muhim ijobiy omil.
2. Shahar qayta rivojlantirish: Maglev (Chuo Shinkansen) loyihasi oldidan Nagoya hududiga sarmoyalar davom etishi uzoq muddatli mulk qiymatlarini qo‘llab-quvvatlaydi.
Salbiy omillar:
1. Foiz stavkalari: Yaponiya Markaziy bankining (BoJ) manfiy foiz stavkalaridan voz kechishi ipoteka xarajatlarini oshirishi va yangi yakka uylar talabini sovutishi mumkin.
2. Kiruvchi xarajatlar: Qurilish materiallari narxining doimiy inflyatsiyasi va Yaponiya mehnat bozoridagi yetishmovchiliklar foyda marjalariga bosim o‘tkazishda davom etmoqda.

So‘nggi paytlarda yirik institutlar 8995 aksiyasini sotib oldimi yoki sotdimi?

Makoto Qurilish asosan yapon ichki ichki xodimlari va mintaqaviy moliyaviy institutlar tomonidan ushlab turiladi. Institut mulkdorligi nisbatan barqaror bo‘lib, asosiy ulushlar asos soluvchi oila va bog‘liq tashkilotlarga tegishli.
U Nikkei 225 gigantlaridagi yuqori chastotali savdolarni ko‘rmasa-da, yapon kichik kapital qiymat fondlari tomonidan yuqori dividend daromadlari va past P/B ko‘rsatkichlariga ega kompaniyalarga qiziqish biroz oshgan. Investorlar moliyaviy xizmatlar agentligi tomonidan chiqariladigan "Katta ulush egalarining hisobotlari"ni 5% dan ortiq mulkdorlik o‘zgarishlari uchun kuzatib borishlari kerak.